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上海郊区新城发展平衡吗?强的距离市中心近,弱的距离市中心远

2022-10-02 16:48:26 3268

摘要:上海的发展虽然一直在追求均衡,上海的郊区的发展,显然在不均衡的道路上越走越远。从现实情况来说,上海的郊区是距离市中心近的,城市更大、经济更强;距离市中心远的,城市较小,经济较弱。上海较强的郊区在上海的郊区中,松江和嘉定一直是双雄的地位,经济...

上海的发展虽然一直在追求均衡,上海的郊区的发展,显然在不均衡的道路上越走越远。从现实情况来说,上海的郊区是距离市中心近的,城市更大、经济更强;距离市中心远的,城市较小,经济较弱。


上海较强的郊区

在上海的郊区中,松江和嘉定一直是双雄的地位,经济上一直位于第一,第二,然而这不是最重要,重要的是松江和嘉定不但距离市中心最近,而且城区面积也最大,而且全区的城市化比例也更大。

上海松江区的规划如图所示:

在松江区的规划中可以看出,除了黄浦江以南的地区,基本上是大面积的城市化全面城市化的一个典型的里程碑就是,城市的面积大于农村的面积,松江区北部显然已经完成了这一目标。工业区和居住区构成了松江区的城市建成区的主体,并且城市化区域与上海的主城区已经连为一体。

上海嘉定区的规划如图所示:

嘉定区的规划,看起来城市化的比例更大,大约占到了一半的面积,而非城市化的区域主要集中在北部和西北部,而其他地区,大面积的城市化地区已经连城了一片。事实上,除了铁路的分割,嘉定区的面积比松江区更小,因此城市化的比例显得更大。

从城市的格局上来看,松江和嘉定的城市化地区是单向和上海主城区连为一片的:靠近上海主城区的土地,全部城市化,农村留在另一侧。从概念上来说,松江、嘉定与上海主城区已经连为了“一个城市”,而不像郊区的独立城市。


上海南部的较弱郊区

与上海北部的强郊区相比,南部的郊区就弱小很多了。南部郊区的整体情况是:城区很小、农村很大,经济不如北部发达,并且日后的发展规划,也比较平稳。

以奉贤区南桥新城的规划面积大于71平方公里力,其规划图大约是下面样子的。

首先奉贤区的南桥新城,只占区域面积的1/6,并不代表奉贤区,整个奉贤区的面积是687平方千米,而南桥新城只有71平方公里。南桥新城的城市化面积也就占了整个奉贤区10%的面积。相比松江区、嘉定区,奉贤区最大的特点就是城乡差异大,并且城市是城市的规划,城镇是城镇的规划,农村是农村的规划。

奉贤区土地总的利用规划如图所示:

从图中可以看出,奉贤区的土地利用,除了南桥城区之外,只有南部、东部有两个大镇(粉色地区)。其他地方是黄色的,也就是农业区,这种城市化的密度,显然整体上看来就是一个农村为主的地区。

从多中心、均衡化发展的角度,距离市中心近的郊区,不需要很强,因为有市中心辐射周边;距离市中心远的郊区,反而需要更强,因为需要支撑地区的整体发展。

显然,上海的城市发展,与理想的状态是相反的。在未来的发展道路中,上海应该就强距离市中心较远的郊区的发展,拉动全市均衡发展。

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